マンションの家屋番号。



こんにちは。小平市の司法書士・手塚宏樹です。

今日は高田馬場の公証役場に行ってきました。
いくつか用事があったのですが、そのうちの一つに遺言の打ち合わせがありました。

遺言にはいくつかの種類がありますが、今回は「公正証書遺言」というものです。
遺言をつくりたい方の財産をすべて書きだして、
それぞれ誰に相続させるのかを決めていきます。

預貯金などは銀行名・支店名・口座番号などを書きます。
不動産であれば、登記簿通りの「所在・地番・地目・地積」を表示をします。

ぜったいに登記簿通りでなければならないかというとそうでもないのですが、
いざ名義を変更するときの手続きで使えないと遺言をつくった意味がありませんから、
われわれ専門家は必ず登記簿通りにしています。

今回の遺言にはマンションも書き入れる必要があったのですが、
マンションは「建物」ですから、「所在・家屋番号」などで特定します。

基本的に、「住所」と「所在・地番(または家屋番号)」とは違います。
同じである地域もありますが。
ですが、ご依頼者の方はふつうは「住所」しかしりませんので、
登記簿謄本をとるのに苦労することがあります。

しかし、マンションの場合は、
法務局に電話してマンション名を伝えれば、
それで必要な情報が分かってしまうことがあります。

法務局の方々が親切でとても助かっています。

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2012年5月8日 | コメントは受け付けていません。 |

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